Maison B
Construction d'une maison individuelle
Le projet est localisé à Porte-du-Ried (Holtzwihr) sur une parcelle à proximité du cœur historique du village.
Le maître d’ouvrage a hérité de cette parcelle en longueur et située derrière l’entreprise familiale. Le contexte est donc à la fois résidentiel, agricole et commercial. Le terrain est distribué par un chemin d’accès privé localisé en troisième rideau après la ferme et l’entreprise familiales.
Le terrain est bordé d’un petit muret et il a été choisi de le conserver afin d’intimiser l’espace de construction. Le commanditaire avait une contrainte budgétaire importante et souhaitait réaliser une partie des travaux de second œuvre lui-même tout en aspirant atteindre des performances énergétiques supérieures à la RT 2012.
Le projet se développe donc en un volume simple, compact, parallélépipédique de deux étages à toiture-terrasse inaccessible, la maison, et en un volume d’un étage dans le prolongement du précédent, le car-port. L’implantation de la construction s’est faite au plus proche du chemin d’accès, côté est, afin d’ouvrir un maximum la maison sur le jardin, coté ouest. La volumétrie générale est cassée par une structure rapportée formant balcon à l’étage et protégeant la terrasse au rez-de-jardin.
La compacité assumée de la maison n’empêche pas le développement de qualité spatiale telle qu’une hauteur de 2,70 m sous plafond dans des espaces ouverts au RdC ou des vues cadrées vers l’extérieur en fonction des usages des différentes pièces. Le RdC est organisé autour d’un mur en béton matricé bois et comprend d’un côté des espaces de réception (salon, salle à manger, cuisine) et de l’autre une chambre d’amis avec salle de bains attenante. Une double hauteur avec un puits de lumière zénithale au-dessus de l’escalier permet d’accéder à l’étage. Il est quant à lui organisé autour d’une salle de jeux desservant 2 chambres d’enfant, une salle de bains et une suite parentale.
La maison a été construite de manière traditionnelle avec isolation extérieure et doublage intérieur tandis que les éléments rapportés (balcon et car-port) ont été construits en structure bois.